À vendre – Bastide rénovée de 207 m² – Marly-le-Roi centre

À quelques pas du centre historique de Marly-le-Roi, découvrez cette sublime bastide de 1850, entièrement repensée en 2024 avec des prestations contemporaines. Un véritable écrin de 207 m² habitables qui conjugue avec brio le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.

Derrière sa façade sobre et élégante, la maison s’ouvre sur un espace à vivre généreux : un séjour de près de 47 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en aluminium double vitrage. L’ambiance y est chaleureuse, propice aux soirées paisibles ou aux réceptions conviviales. En prolongement, la cuisine américaine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace, avec une ligne moderne et épurée.

Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant, une buanderie de plus de 5 m², ainsi qu’un espace de distribution optimisé pour une circulation fluide entre les pièces.

À l’étage, trois chambres confortables se répartissent autour d’un palier lumineux. La chambre parentale de plus de 16 m², tout comme la seconde chambre de 15 m², disposent de dressings sur mesure. La troisième, plus compacte, sera idéale comme bureau ou chambre d’enfant. Une salle de bain bien agencée ainsi qu’un dégagement spacieux complètent ce niveau.

Le dernier étage est une invitation à la créativité : un espace de 39 m² sous les toits, au charme unique, pouvant devenir une suite parentale, un bureau indépendant, ou une salle de loisirs, selon vos envies. Son dressing attenant renforce son potentiel d’aménagement.

À Marly-le-Roi, dans un quartier calme et recherché, cette bastide de 1850 entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie idéal alliant charme de l’ancien et confort moderne. D’une surface habitable de 207 m², cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures en aluminium double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Une buanderie, un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau, pensé pour allier fonctionnalité et convivialité.

À l’étage, un palier dessert trois chambres : une première de 7,75 m² idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, ainsi que deux autres chambres de 15,27 m² et 16,26 m², chacune avec dressing. Une salle de bains moderne et un dégagement central assurent confort et circulation fluide.

Au dernier étage, une grande chambre de 39 m² avec dressing offre de multiples possibilités d’aménagement : suite parentale, espace de télétravail ou salle de jeux.

Le sous-sol dispose de deux caves voûtées (5,70 m² et 21,43 m²), accessibles depuis un dégagement de 8,61 m², parfait pour le rangement ou l’organisation d’un espace atelier.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié : écoles (de la crèche au collège), commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied.

PHOTO EN COURS...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.